1宗拿地大半年，1宗拿地1年半，均未动工？
今年，禅城楼市很热闹，不出意外的话，第一个四代宅——东平云谷项目将加入战局。
然而，事与愿违，我们跑了一趟现场，大跌眼镜...
只见地块仍是空地，杂草肆意生长，毫无动工迹象。
这宗地早在2024年10月便被禅城云晟以8.5亿+拿下，楼面价8500元/㎡。去年11月，规划、效果图、产品也出炉了。
根据当时的规划，这盘合计674套住宅，采用全南向布局，搭配公建化IMAX玻璃幕墙设计，产品主打126-188㎡，使用率超121%。
效果图
结果，一年半过去，一丝风吹草动也没有，你敢信？
隔壁的兄弟盘，也陷入同样的尴尬，杂草丛生。
这宗地是去年11月，由禅城兴瀚以9.4亿+拿下，楼面价7420元/㎡，距今也有半年了。
划重点，两地均为禅城城建旗下的“四代宅”项目。
放眼周边，厂房、村落、空地比较多，生活配套、城市界面有待改善。
好在，地段给力，位于东平河水轴线节点——星耀石湾片区，距佛山青年公园200米，距东平河400米。
东平云谷，被赋予了厚望，堪称禅城“潜力股”。
按规划，整个片区定位为“万亿城央超级阳台、滨江科创总部基地、青年创新活力秀场”，将用5年时间，建设超260万㎡产业载体，吸引约1000家企业总部、上万人才落户。
作为片区“开荒牛”，压力，是显而易见的。
值得一提的是，东平云谷的回迁房正是城建春风里2/4/5栋，已经于去年底交付。
去年12月，禅城锦瀚以6.3亿+拿下奇槎一宗临江地，楼面价7500元/㎡，暂未传出新动静。
这3宗地块将何去何从？我们会持续关注。
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